31 Rue de l'Hocmard, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Hocmard, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°29 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue de l'Hocmard, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Pilet à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Hocmard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Hocmard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Hocmard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Hocmard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Hocmard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Hocmard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Hocmard dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Hocmard par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hocmard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 31 Rue de l'Hocmard se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Hocmard par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Hocmard se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 23.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
