13 Rue de la Bauche, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Bauche, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°11 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue de la Bauche, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bords de l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0043 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 318 mètres
- - La Chapelle Centre à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 942 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 687 mètres
Ventes au 13 Rue de la Bauche
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Bauche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Bauche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Bauche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bauche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Bauche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Bauche dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Bauche par rapport à la voie
Sur Rue de la Bauche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 13 Rue de la Bauche se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Bauche par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Bauche se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 39.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
