25 Rue de la Bauche, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Bauche, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 25 Rue de la Bauche, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bords de l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haie à 247 mètres
- - La Chapelle Centre à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 1135 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 1012 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Bauche
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Bauche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Bauche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Bauche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Bauche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Bauche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Bauche dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Bauche par rapport à la voie
Sur Rue de la Bauche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 25 Rue de la Bauche se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Bauche par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Bauche se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 38.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
