Rue de la Biguenée, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Biguenée, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 269 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Biguenée dans son marché local
Prix Rue de la Biguenée par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Biguenée se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 5.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Biguenée à La Chapelle-sur-Erdre
Le loyer moyen estimé Rue de la Biguenée est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à La Chapelle-sur-Erdre, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Biguenée
Les ventes enregistrées Rue de la Biguenée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Biguenée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtures à 273 mètres
- - La Chapelle Aulnay à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 558 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 5203 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 553 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Biguenée
Adresses Rue de la Biguenée
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Biguenée, classées par tranches de numéros.
