48 Rue de la Biguenée, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Biguenée, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°46 et de 6.76 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 48 Rue de la Biguenée, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Plessis-Coutancière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 710 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtures à 161 mètres
- - La Chapelle Centre à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 460 mètres
Ventes au 48 Rue de la Biguenée
Les 6 ventes au 48 Rue de la Biguenée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Biguenée dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Biguenée par rapport à la voie
Sur Rue de la Biguenée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 48 Rue de la Biguenée se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Biguenée par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la Biguenée se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 2.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 166 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 786 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 433 €/m² sur la période récente.
