9 Rue de la Toscane, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Toscane, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², identique à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue de la Toscane, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Z.A. Erdre Active.
1 niveau - 962 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 117 mètres
- - Erdre Active à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Toscane
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Toscane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Toscane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Toscane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Toscane dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Toscane par rapport à la voie
Sur Rue de la Toscane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 9 Rue de la Toscane se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Toscane par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Toscane se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 30.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
