22 Rue de la Vrière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Vrière, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°17 ter et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue de la Vrière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest Gesvres.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrière à 93 mètres
- - Erdre Active à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Vrière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Vrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Vrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Vrière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Vrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Vrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Vrière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Vrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Vrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 22 Rue de la Vrière se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Vrière par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Vrière se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 21.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
