32 Rue de la Vrière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Vrière, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°30 et du 5.17 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue de la Vrière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Z.A. Erdre Active.
1 niveau - 453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrecht à 69 mètres
- - Erdre Active à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Vrière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Vrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Vrière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Vrière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Vrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Vrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Vrière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Vrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Vrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 32 Rue de la Vrière se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Vrière par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Vrière se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 54.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
