9 Rue de la Vrière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Vrière, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°8 et du 5.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de la Vrière, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 152 mètres
- - Erdre Active à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 798 mètres
Ventes au 9 Rue de la Vrière
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Vrière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Vrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Vrière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Vrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Vrière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Vrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Vrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 9 Rue de la Vrière se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Vrière par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Vrière se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 49.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
