2 Rue de Sucé, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sucé, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 2 Rue de Sucé, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 70 mètres
- - La Chapelle Centre à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sucé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sucé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sucé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sucé, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sucé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sucé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sucé dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sucé par rapport à la voie
Sur Rue de Sucé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 2 Rue de Sucé se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sucé par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sucé se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 54.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
