11 Rue des Cahéraux, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cahéraux, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue des Cahéraux, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest Gesvres.
1 niveau - 3 logements - 235 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crétinières à 157 mètres
- - Erdre Active à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 961 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Cahéraux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Cahéraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cahéraux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cahéraux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cahéraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cahéraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cahéraux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cahéraux par rapport à la voie
Sur Rue des Cahéraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 11 Rue des Cahéraux se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cahéraux par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cahéraux se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 28.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
