18 Rue des Cahéraux, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Cahéraux, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°23 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 18 Rue des Cahéraux, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ouest Gesvres.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crétinières à 315 mètres
- - Erdre Active à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 890 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 890 mètres
Ventes au 18 Rue des Cahéraux
Une vente a été recensée au 18 Rue des Cahéraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Cahéraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Cahéraux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cahéraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Cahéraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Cahéraux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Cahéraux par rapport à la voie
Sur Rue des Cahéraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 18 Rue des Cahéraux se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Cahéraux par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Cahéraux se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 49.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
