37 Rue des Cahéraux, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Cahéraux, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 37 Rue des Cahéraux, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest Gesvres.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hôpitau à 293 mètres
- - Erdre Active à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 782 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Cahéraux
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Cahéraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Cahéraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Cahéraux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Cahéraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Cahéraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Cahéraux dans son marché local
Prix du 37 Rue des Cahéraux par rapport à la voie
Sur Rue des Cahéraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 37 Rue des Cahéraux se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Cahéraux par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Cahéraux se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 37.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
