2 Rue des Capucins, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue des Capucins, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchetière à 236 mètres
- - Erdre Active à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 1078 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 878 mètres
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Capucins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 2 Rue des Capucins se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Capucins par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Capucins se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 26.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
