12 Rue des Charmes, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et de 0.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue des Charmes, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutancière à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 351 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 12 Rue des Charmes se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Charmes par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Charmes se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 42.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
