2 Rue des Charmes, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue des Charmes, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutancière à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 179 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 2 Rue des Charmes se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charmes par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmes se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 47.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
