22 Rue des Chênes, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°29 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue des Chênes, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdre à 204 mètres
- - La Chapelle Centre à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 326 mètres
Ventes au 22 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Chênes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 22 Rue des Chênes se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Chênes par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Chênes se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 29.54 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
