7 Rue des Cornières, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cornières, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 15.23 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Rue des Cornières, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Plessis-Coutancière.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réfractaires à 101 mètres
- - La Chapelle Centre à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 965 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 644 mètres
Ventes au 7 Rue des Cornières
Les 2 ventes au 7 Rue des Cornières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cornières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cornières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cornières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cornières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cornières dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cornières par rapport à la voie
Sur Rue des Cornières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 7 Rue des Cornières se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cornières par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cornières se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 18.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
