12 Rue des Grives, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Grives, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°19 et du 6.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue des Grives, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gesvrine Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gesvrine à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé extraordinaire à 898 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 1309 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 244 mètres
Ventes au 12 Rue des Grives
Une vente a été recensée au 12 Rue des Grives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Grives, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Grives dans son marché local
Prix du 12 Rue des Grives par rapport à la voie
Sur Rue des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 12 Rue des Grives se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Grives par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Grives se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 31.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
