18 Rue des Hauts de l'Erdre, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Hauts de l'Erdre, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue des Hauts de l'Erdre, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gesvrine Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hôpitau à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé extraordinaire à 1113 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 584 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 584 mètres
Ventes au 18 Rue des Hauts de l'Erdre
Une vente a été recensée au 18 Rue des Hauts de l'Erdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Hauts de l'Erdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Hauts de l'Erdre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Hauts de l'Erdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Hauts de l'Erdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Hauts de l'Erdre dans son marché local
Prix du 18 Rue des Hauts de l'Erdre par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts de l'Erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 18 Rue des Hauts de l'Erdre se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Hauts de l'Erdre par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Hauts de l'Erdre se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 20.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
