31 Rue des Hauts de l'Erdre, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Hauts de l'Erdre, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 et de 0.34 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Rue des Hauts de l'Erdre, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gesvrine Est.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournière à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé extraordinaire à 930 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 1121 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Hauts de l'Erdre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Hauts de l'Erdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Hauts de l'Erdre dans son marché local
Prix du 31 Rue des Hauts de l'Erdre par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts de l'Erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 31 Rue des Hauts de l'Erdre se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Hauts de l'Erdre par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Hauts de l'Erdre se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 27.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
