32 Rue des Hauts de l'Erdre, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Hauts de l'Erdre, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue des Hauts de l'Erdre, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Gesvrine Est.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournière à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé extraordinaire à 968 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 1135 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 518 mètres
Ventes au 32 Rue des Hauts de l'Erdre
Une vente a été recensée au 32 Rue des Hauts de l'Erdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Hauts de l'Erdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Hauts de l'Erdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Hauts de l'Erdre dans son marché local
Prix du 32 Rue des Hauts de l'Erdre par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts de l'Erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 32 Rue des Hauts de l'Erdre se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Hauts de l'Erdre par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Hauts de l'Erdre se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 21.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
