6 Rue des Hauts de l'Erdre, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Hauts de l'Erdre, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Rue des Hauts de l'Erdre, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Gesvrine Est.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hôpitau à 341 mètres
- - Erdre Active à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 791 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 791 mètres
Ventes au 6 Rue des Hauts de l'Erdre
Les 2 ventes au 6 Rue des Hauts de l'Erdre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Hauts de l'Erdre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des Hauts de l'Erdre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Hauts de l'Erdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Hauts de l'Erdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Hauts de l'Erdre dans son marché local
Prix du 6 Rue des Hauts de l'Erdre par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts de l'Erdre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 6 Rue des Hauts de l'Erdre se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Hauts de l'Erdre par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Hauts de l'Erdre se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 42.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
