11 Rue des Ifs, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Ifs, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue des Ifs, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Plessis-Coutancière.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutancière à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 789 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Ifs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Ifs par rapport à la voie
Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 11 Rue des Ifs se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Ifs par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Ifs se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 29.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
