16 Rue des Ifs, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Ifs, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 16 Rue des Ifs, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plessis-Coutancière.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutancière à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 749 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Ifs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Ifs dans son marché local
Prix du 16 Rue des Ifs par rapport à la voie
Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 16 Rue des Ifs se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Ifs par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Ifs se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 23.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
