2 Rue des Ifs, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ifs, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Ifs, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plessis-Coutancière.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutancière à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 389 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 852 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ifs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ifs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ifs par rapport à la voie
Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 2 Rue des Ifs se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ifs par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ifs se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 38.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.76 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
