3 Rue des Oiseaux, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Oiseaux, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vrière à 258 mètres
- - Erdre Active à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 578 mètres
Ventes au 3 Rue des Oiseaux
Les 0 ventes au 3 Rue des Oiseaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 3 Rue des Oiseaux se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Oiseaux par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Oiseaux se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 21.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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