2 Rue des Pâtures, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pâtures, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°4 et du 3.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Pâtures, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtures à 82 mètres
- - La Chapelle Centre à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 323 mètres
Ventes au 2 Rue des Pâtures
Les 2 ventes au 2 Rue des Pâtures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pâtures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pâtures, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pâtures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pâtures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pâtures dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pâtures par rapport à la voie
Sur Rue des Pâtures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 2 Rue des Pâtures se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pâtures par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pâtures se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 32.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
