22 Rue des Pâtures, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Pâtures, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue des Pâtures, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtures à 158 mètres
- - La Chapelle Centre à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Pâtures
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Pâtures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Pâtures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Pâtures, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pâtures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pâtures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Pâtures dans son marché local
Prix du 22 Rue des Pâtures par rapport à la voie
Sur Rue des Pâtures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 22 Rue des Pâtures se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Pâtures par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Pâtures se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 37.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
