3 Rue des Pâtures, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pâtures, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue des Pâtures, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtures à 128 mètres
- - La Chapelle Centre à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pâtures
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pâtures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pâtures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pâtures, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pâtures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pâtures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pâtures dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pâtures par rapport à la voie
Sur Rue des Pâtures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 3 Rue des Pâtures se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pâtures par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pâtures se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 29.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
