34 Rue des Pâtures, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Pâtures, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Rue des Pâtures, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâtures à 65 mètres
- - La Chapelle Centre à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 385 mètres
Ventes au 34 Rue des Pâtures
Une vente a été recensée au 34 Rue des Pâtures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Pâtures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Pâtures, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Pâtures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Pâtures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Pâtures dans son marché local
Prix du 34 Rue des Pâtures par rapport à la voie
Sur Rue des Pâtures, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 34 Rue des Pâtures se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Pâtures par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Pâtures se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 25.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
