2 Rue des Potirons, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Potirons, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 14.7 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue des Potirons, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bords de l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cotalard à 30 mètres
- - Erdre Active à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Potirons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Potirons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Potirons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Potirons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Potirons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Potirons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Potirons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Potirons par rapport à la voie
Sur Rue des Potirons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 2 Rue des Potirons se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Potirons par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Potirons se situe 8 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 21.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
