8 Rue des Rochettes, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Rochettes, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 Rue des Rochettes, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutancière à 164 mètres
- - La Chapelle Centre à 1432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Coutancière à 286 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Rochettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Rochettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Rochettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Rochettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rochettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Rochettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Rochettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Rochettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rochettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 8 Rue des Rochettes se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Rochettes par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Rochettes se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 40.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
