18 Rue des Roitelets, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue des Roitelets, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gesvrine Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournière à 183 mètres
- - Babinière à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé extraordinaire à 745 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 1151 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Roitelets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 18 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 18 Rue des Roitelets se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Roitelets par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Roitelets se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 22.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
