23 Rue des Roitelets, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°64 et du 4.87 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue des Roitelets, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gesvrine Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournière à 133 mètres
- - Babinière à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé extraordinaire à 773 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 1148 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Roitelets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 23 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 23 Rue des Roitelets se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Roitelets par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Roitelets se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 30.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
