8 Rue des Roitelets, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Roitelets, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°9 et du 1.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue des Roitelets, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Gesvrine Est.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournière à 213 mètres
- - Babinière à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé extraordinaire à 732 mètres
- - centre éducatif nantais pour sportifs à 1154 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 79 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 79 mètres
Ventes au 8 Rue des Roitelets
Une vente a été recensée au 8 Rue des Roitelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Roitelets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Roitelets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Roitelets par rapport à la voie
Sur Rue des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 8 Rue des Roitelets se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Roitelets par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Roitelets se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 20.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
