29 Rue du Clos de l'Aulnay, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Clos de l'Aulnay, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², supérieur de 60.84 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 29 Rue du Clos de l'Aulnay, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plessis-Coutancière.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Roty à 120 mètres
- - La Chapelle Aulnay à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 1125 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 1131 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 941 mètres
Ventes au 29 Rue du Clos de l'Aulnay
Les 2 ventes au 29 Rue du Clos de l'Aulnay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Clos de l'Aulnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Clos de l'Aulnay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Clos de l'Aulnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Clos de l'Aulnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Clos de l'Aulnay dans son marché local
Prix du 29 Rue du Clos de l'Aulnay par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de l'Aulnay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 29 Rue du Clos de l'Aulnay se situe 52.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Clos de l'Aulnay par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Clos de l'Aulnay se situe 47.46 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 95.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
