8 Rue du Clos de l'Aulnay, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos de l'Aulnay, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue du Clos de l'Aulnay, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Plessis-Coutancière.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Roty à 34 mètres
- - La Chapelle Aulnay à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 1126 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 1251 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clos de l'Aulnay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clos de l'Aulnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos de l'Aulnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos de l'Aulnay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos de l'Aulnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos de l'Aulnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos de l'Aulnay dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos de l'Aulnay par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de l'Aulnay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 8 Rue du Clos de l'Aulnay se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos de l'Aulnay par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos de l'Aulnay se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 24.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
