2 Rue du Deux Décembre, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Deux Décembre, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue du Deux Décembre, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussière à 189 mètres
- - La Chapelle Centre à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Deux Décembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Deux Décembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Deux Décembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Deux Décembre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Deux Décembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Deux Décembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Deux Décembre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Deux Décembre par rapport à la voie
Sur Rue du Deux Décembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 2 Rue du Deux Décembre se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Deux Décembre par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Deux Décembre se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 21.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
