17 Rue du Douanier Rousseau, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Douanier Rousseau, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 17 Rue du Douanier Rousseau, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest Gesvres.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crétinières à 192 mètres
- - Erdre Active à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 1116 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 1116 mètres
Ventes au 17 Rue du Douanier Rousseau
Une vente a été recensée au 17 Rue du Douanier Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Douanier Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue du Douanier Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Douanier Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Douanier Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Douanier Rousseau dans son marché local
Prix du 17 Rue du Douanier Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Douanier Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 17 Rue du Douanier Rousseau se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Douanier Rousseau par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Douanier Rousseau se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 26.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
