6 Rue du Douanier Rousseau, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Douanier Rousseau, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 6 Rue du Douanier Rousseau, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest Gesvres.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crétinières à 158 mètres
- - Erdre Active à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Douanier Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Douanier Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Douanier Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Douanier Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Douanier Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Douanier Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Douanier Rousseau dans son marché local
Prix du 6 Rue du Douanier Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue du Douanier Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 387 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 6 Rue du Douanier Rousseau se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Douanier Rousseau par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Douanier Rousseau se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 41.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
