4 Rue du Froment, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Froment, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 4 Rue du Froment, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bords de l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cotalard à 190 mètres
- - Erdre Active à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Blanchetière à 1093 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Froment
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Froment au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Froment
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Froment, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Froment
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Froment complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Froment dans son marché local
Prix du 4 Rue du Froment par rapport à la voie
Sur Rue du Froment, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 4 Rue du Froment se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Froment par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Froment se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 35.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
