20 Rue du Maréchal Joffre, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 7.51 % à celui du n°15 et du 15.66 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 20 Rue du Maréchal Joffre, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdre à 286 mètres
- - La Chapelle Centre à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Beausoleil à 420 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beausoleil à 411 mètres
Ventes au 20 Rue du Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 20 Rue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Maréchal Joffre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 20 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 20 Rue du Maréchal Joffre se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Maréchal Joffre par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Maréchal Joffre se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 47.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
