46 Rue du Ploreau, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Ploreau, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², identique à celui du n°44 et du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 46 Rue du Ploreau, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bords de l'Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clépettre à 236 mètres
- - La Chapelle Centre à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Ploreau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Ploreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Ploreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Ploreau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Ploreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Ploreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Ploreau dans son marché local
Prix du 46 Rue du Ploreau par rapport à la voie
Sur Rue du Ploreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 322 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 46 Rue du Ploreau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Ploreau par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Ploreau se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et -100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
