21 Rue du Président René Coty, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Président René Coty, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 21 Rue du Président René Coty, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 165 mètres
- - La Chapelle Centre à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Président René Coty
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Président René Coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Président René Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Président René Coty, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Président René Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Président René Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Président René Coty dans son marché local
Prix du 21 Rue du Président René Coty par rapport à la voie
Sur Rue du Président René Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 21 Rue du Président René Coty se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Président René Coty par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Président René Coty se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 44.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
