2 Rue du Puits, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 416 €

de 2 596 € à 3 730 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Puits, 44240 La Chapelle-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue du Puits, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Côte-Azalées-Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vrière à 226 mètres
- Erdre Active à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Blanchetière à 641 mètres

Ventes au 2 Rue du Puits

Une vente a été recensée au 2 Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2023

624 000 €(3 900 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•160 m²

2 Rue du Puits, 44240 La Chapelle-sur-Erdre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 2 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 2 Rue du Puits se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Puits par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 10.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 13.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Verdure, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,452 €)

Route de Nantes, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,315 €)

Rue du Pâtis Vert, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,721 €)

Rue des Noisettes, 44240 La Chapelle-sur-Erdre(3,349 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.