2 Rue du Quatre Août, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Quatre Août, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Quatre Août, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roussière à 200 mètres
- - La Chapelle Centre à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Quatre Août
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Quatre Août au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Quatre Août
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Quatre Août, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Quatre Août
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Quatre Août complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Quatre Août dans son marché local
Prix du 2 Rue du Quatre Août par rapport à la voie
Sur Rue du Quatre Août, le prix moyen des maisons s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 2 Rue du Quatre Août se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Quatre Août par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Quatre Août se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 18.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
