32 Rue du Roty, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Roty, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 Rue du Roty, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Plessis-Coutancière.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Roty à 247 mètres
- - La Chapelle Aulnay à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Beauregard à 1290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 1121 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Roty
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Roty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Roty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Roty, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Roty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Roty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Roty dans son marché local
Prix du 32 Rue du Roty par rapport à la voie
Sur Rue du Roty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 32 Rue du Roty se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Roty par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Roty se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 35.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.73 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
