2 Rue du Tyrol, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tyrol, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Tyrol, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Z.A. Erdre Active.
1 niveau - 1391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0294 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crétinières à 272 mètres
- - Erdre Active à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 997 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tyrol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tyrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tyrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tyrol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tyrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tyrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tyrol dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tyrol par rapport à la voie
Sur Rue du Tyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 2 Rue du Tyrol se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tyrol par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tyrol se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 31.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
