12 Rue du Val de Gesvres, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Val de Gesvres, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et du 0.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue du Val de Gesvres, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest Gesvres.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hôpitau à 465 mètres
- - Erdre Active à 1422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Robert Doisneau à 812 mètres
- - Ecole élémentaire publique Robert Doisneau à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Val de Gesvres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Val de Gesvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Val de Gesvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Val de Gesvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Val de Gesvres dans son marché local
Prix du 12 Rue du Val de Gesvres par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Gesvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 577 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 12 Rue du Val de Gesvres se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Val de Gesvres par rapport à La Chapelle-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À La Chapelle-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Val de Gesvres se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de La Chapelle-sur-Erdre et 43.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Chapelle-sur-Erdre a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 981 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 488 €/m² sur la période récente.
